薪水不超過RM2300也能買房子!申請條件看這裡

國家銀行今日正式成立10億令吉可負擔房屋基金,月入低於RM2300也可擁有房子。財政部長林冠英表示,這項計畫主要協助因缺乏金融知識或因嚴格的貸款準則,而在申請貸款上面對困難的低收入者。他說,如果民眾反應熱烈,政府可能會考慮將該基金原定的兩年運營期延長至三年。

(吉隆坡29日訊)國家銀行今日推介10億令吉可負擔房屋基金,以協助全國低收入群購買首間房屋。

有關基金的申請條件包括,貸款者每月家庭總收入不超過2300令吉,必須是受薪一族或自僱,過去12個月內沒有任何不良的貸款記錄。

根據計畫,貸款者可以個人名義或聯名購買房屋,必須是大馬公民,永久居民並不符合申請基金的資格。

計畫指出,這個基金有效期為兩年,從今年1月2日開始啟動,或直到10億令吉的基金數額用完為止。

貸款最高年利率為按年3.5%,最高攤還期為40年或貸款者年齡70歲為止,視何者為先。

在有關計畫下,購買者可買的房屋售價頂限為15萬令吉,且只限新房屋市場的房屋,即由地產發展商銷售的房屋,包括正在興建中的房屋;申請者可購買的房屋類型為排屋、組屋或公寓。

不過,計畫提到,申請者必須參與信貸諮詢與債務管理機構(AKPK)在「我的房屋」

(Rumahku)網站推出的財務教育課程,以教育貸款者如何定義自身的財務能力、財務義務及責任。

參與的金融機構,包括大馬銀行(Ambank)、聯昌銀行(CIMB)、馬來亞銀行(Maybank)、興業銀行(RHB)和國民儲蓄銀行(BSN)。

計畫也指出,貸款者不得在首5年內出售房屋,日期從最後一次發放貸款日算起,否則,金融機構將對貸款者徵收2%的未償還貸款罰款。

有關計畫亦免除貸款者的申請處理費及內陸稅收局徵收的印花稅。

據房屋及地方政府部長祖萊達介紹,申請者必須是家庭月入不超過2300令吉的大馬公民,而且必須是首購族,同時在過去12個月內沒有任何不良的貸款記錄。

報導指出,借貸者可以以個人或聯名方式借貸。至於攤還期則是不超過40年,或截至70歲。

另外,財政部長林冠英表示,這項計畫主要協助因缺乏金融知識或因嚴格的貸款準則,而在申請貸款上面對困難的低收入者。他說,如果民眾反應熱烈,政府可能會考慮將該基金原定的兩年運營期延長至三年。